Оценка прав аренды

Оценка прав аренды – это важная и ответственная процедура, требующая грамотного профессионального подхода к процессу оценки. Стоимость аренды жилого или складского помещения, а также земельного участка может во много повлиять на деятельность организации в целом.

Компания «ПроБизнесОценка» предлагает профессиональную качественную оценку прав аренды в полном соответствии с требованиями законодательства, а также особенностями каждого конкретного объекта.

Оценка прав аренды будет зависеть от многих факторов, таких как:

• Площадь арендуемого помещения или земельного участка
• Возможность использования данного объекта в различных целях
• Расположение объекта
• Предполагаемые доходы Расходы на содержание объекта
• Объем получаемых прав Стоимость объекта оценки прав аренды

Сотрудники компании «ПроБизнесОценка» проведут процедуру точной и достоверной оценки прав аренды на самом профессиональном уровне.

Оценка прав аренды необходима при:

• Оценка прав аренды часто бывает необходима при передаче прав временного пользования зданием или помещением от одного арендатора к другому. В этом случае стоимость, определенная оценщиком является ориентиром при определении справедливой величины платежа за переход права аренды в заключаемом договоре купли-продажи прав аренды на рассматриваемый объект недвижимости.
• Оценка прав аренды часто бывает необходима при внесении этого права в уставный капитал предприятия. При этом, право аренды недвижимости (здания, помещения или земельного участка) может быть внесено в уставный капитал в качестве оплаты доли учредителя — владельца этого права. Право аренды может быть внесено в уставный капитал по стоимости, не превышающей рыночную стоимость этого права, определенную независимым оценщиком.

Очевидно, что во всех случаях, требующих проведения оценки права аренды недвижимости, такая оценка является своего рода гарантией от недобросовестных действий должностных лиц, имеющих полномочия по управлению рассматриваемым недвижимым имуществом. Кроме этого, наличие отчета об оценке стоимости прав аренды сдаваемой в наем недвижимости повышает прозрачность всей процедуры заключения арендного договора, что в итоге оказывается в интересах как арендатора, так и арендодателя.

Образец заявки на оценку прав аренды.